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南昌地鐵拆遷戶購買新房可打折 買二手房可減免

時間:2015-11-24 作者:admin 點擊:
昨日,在南昌住房保證和房產管理局的帶頭與支持下,針對地鐵1號線被征收戶的“安家舉動”正式啟動。契合條件的被征收家庭,在56家房企或13家中介機構購房置業,可享用額定2%房款

  昨日,在南昌住房保證和房產管理局的帶頭與支持下,針對地鐵1號線被征收戶的“安家舉動”正式啟動。契合條件的被征收家庭,在56家房企或13家中介機構購房置業,可享用額定2%房款或中介費的50%減免優惠。

  2700余戶家庭房屋將被征收

  往年,南昌進入大投入、大建立、大開展時期,作為城市建立的重頭戲,南昌軌道交通1號線的建立正在如火如荼停止,沿線站點的房屋征出工作已片面展開,總征收面積41.65萬平方米,約2700余戶。

  依照方案,這2700余戶的房屋征出工作將于往年上半年前全部完成。

  南昌房管部門相關擔任人稱,這些家庭為南昌這個“大家”的建立需求重新購房置業,為此,南昌特別收回“安家舉動”的建議,希望以此協助這些“為大家搬遷小家”的家庭開拓愈加便捷的安家置業信息渠道,共同為推進征收進度和被征收戶安家置業出一份力。

  地鐵拆遷戶購房可再優惠2%

  目前,在南昌住房保證和房產管理局的帶頭與支持下,“安家舉動”建議已失掉南昌房地產企業的熱烈呼應,有56家開發企業、13家房產經紀機構報名參與。

  參與企業對被征收人給予了很大的優惠:購置新建商品房的,明白價錢后,還能再享用開發企業2%的額定優惠。其中,不少企業在此根底上優惠幅度還停止了擴展,最高的優惠幅度折合上去相當于打九折。假如被征收戶選擇購置二手房,經過這13家房產經紀機構買賣,還能享用經紀機構給出的50%買賣居間傭金的減免優惠。

  優惠對象僅為6月30日前搬遷者

  以一套總價60萬元的房產為例,在開發商現有折扣根底上,購房人再享額定2%優惠,相當于又節省了1.2萬元,完全可以用這筆錢來裝修、添置家電、家具。買二手房方面,普通中介費比例為1%。一套總價60萬元的房產,享用50%傭金減免的話,至多能省下3000元。這關于被征收家庭來說,將是一筆不小的實惠。

  當然,享用此次優惠的對象,必需是軌道交通1號線沿線房屋(含住宅和非住宅)被征收人選擇貨幣補償,且在2012年6月30日前簽了房屋征收補償協議和搬遷,并于2012年12月31日前在參與本次活動的開發樓盤或中介機構購置房屋(含住宅和非住宅)的對象。

  憑征收補償協議直接抵扣房款

  關于選擇貨幣補償的住宅被征收人家庭(包括被征收人自己、配偶及未成年子女),可在2012年年底前在南昌購置住房一套(含新建商品住房和二手住房)。

  優惠對象購置商品房時,購房人與售房單位達成購房意向、明白價錢,交納定金并簽署購房協議后,在簽署正式購房合同時,購房人憑房屋征收補償協議,由售房單位按承諾優惠內容在購房款中抵扣。

  優惠對象購置二手房時,購房人與經紀機構達成購房意向、明白價錢,交納定金并簽署定房協議后,在簽署購房居間合同時,購房人憑房屋征收補償協議,由經紀機構按承諾優惠內容在買賣居間傭金中抵扣。

  辦房產證將提供綠色通道

  為保證被征收人在地下通明的環境中自主選購滿意房屋,南昌將精心組織,為被征收人搭建無效房源公示平臺,并監測市場中違規捂盤、囤房的行為,一經發現嚴厲依照有關規則給予處分。

  南昌房管部門也將對參與此次“安家舉動”的房地產企業或房產經紀機構停止全程監管,企業作出的優惠承諾必需兌現,否則將予以誠信曝光。

  另外,南昌房管部門開發、產權、房改、公積金等部門,將為這些被征收人開拓綠色通道,方便他們辦房產證,提取公積金等。

  文/洪芳萱 記者劉媛 實習生彭銘

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